在当前商业运营日益精细化的背景下，商用中央空调系统的正常运行对于保障办公环境、商场氛围以及各类公共场所的舒适性至关重要。为了确保设备高效稳定运行，定期进行专业清洗和维护成为不可或缺的一环。因此，企业或物业单位在选择中央空调清洗服务时，签订一份内容详尽、条款明确的服务合同显得尤为重要。本文将围绕商用中央空调清洗服务合同中应包含的主要条款进行详细介绍。

一、合同双方信息

合同的开头应明确甲乙双方的基本信息，包括但不限于公司名称、统一社会信用代码、注册地址、联系方式等。这部分内容有助于明确责任主体，避免因信息不全导致后续纠纷。

二、服务内容与范围

该条款是整个合同的核心部分之一，需详细列明乙方提供的具体服务项目，例如：

• 风机盘管机组清洗
• 空气处理机组内部清洁
• 冷却塔清洗与消毒
• 风管系统除尘杀菌
• 滤网更换与检查
• 排水系统清理
• 设备运行状态检测

同时，还需注明服务频率（如季度清洗、年度清洗）及是否提供紧急维修服务等内容。

三、服务标准与技术规范

为保证服务质量，合同中应引用国家或行业相关标准，如《中央空调通风系统清洗规范》（GB/T 17989）、《公共场所集中空调通风系统卫生规范》等。此外，还应约定清洗流程、使用的清洁剂类型、作业工具要求等细节，确保操作符合环保与安全要求。

四、服务期限与时间安排

明确服务周期是保障双方权益的基础。合同中应规定服务开始与结束的具体日期，并可根据实际需求设定服务时间段（如夜间或节假日作业）。若为长期合作项目，建议设立续约机制及提前终止条款。

五、费用结构与支付方式

此部分应清晰列出总费用构成，包括基础清洗费、材料费、人工费、税费及其他可能产生的附加费用。付款方式可采用一次性支付、分期付款等方式，并注明付款时间节点，如签约后支付定金、服务完成后支付尾款等。

六、验收标准与质量保证

为确保服务效果达到预期，合同中应明确验收流程及标准。通常由甲方代表或第三方机构对清洗后的设备进行现场查验，并签署验收报告。同时，乙方应对所提供服务的质量负责，并承诺一定期限内的质保期（如3个月或半年），在此期间内出现非人为原因造成的质量问题，乙方需免费返工。

七、双方权利与义务

此条款用于界定甲乙双方在合同履行过程中的权责关系。例如，甲方需提供必要的协助条件（如通电、通水、人员配合），乙方则应遵守甲方现场管理制度，文明施工，保护甲方财产安全。

八、违约责任与争议解决

为防范风险，合同中必须设置违约责任条款，明确因一方违约给对方造成损失时的赔偿方式及金额计算标准。常见的违约情形包括未按期完成服务、服务质量不达标、中途无故终止合同等。此外，还应约定争议解决方式，如协商、调解、仲裁或诉讼，并明确管辖地。

九、保密条款

若服务过程中涉及甲方敏感信息（如建筑图纸、设备参数等），合同中应加入保密条款，要求乙方不得擅自泄露相关信息，违者将承担相应法律责任。

十、不可抗力条款

由于自然灾害、疫情、政策调整等不可抗力因素可能导致服务无法如期进行，合同中应对此类情况作出说明，明确双方的责任免除及合同变更或解除的程序。

十一、附则与其他约定事项

最后，可在附则中补充其他未尽事宜，如合同生效条件、附件清单（如设备清单、清洗方案、报价单等）、合同份数及保存方式等。

综上所述，一份完善的商用中央空调清洗服务合同不仅能够规范服务流程，还能有效规避潜在法律风险，提升合作效率。企业在签订合同时应结合自身实际情况，充分沟通协商，必要时可聘请法律顾问参与审查，以确保合同条款的合法性与实用性。通过科学严谨的合同管理，助力企业实现设备维护的专业化、规范化与长效化目标。