近年来，中央空调行业作为建筑设备领域的重要组成部分，持续受到市场关注。随着城市化进程的加快、商业建筑和公共设施的不断增长，中央空调市场需求稳步上升。然而，在行业规模扩大的同时，企业的盈利能力也面临多重挑战。2024年，中央空调行业的净利率成为业内关注的重点话题之一。

从整体来看，2024年中央空调行业的平均净利率维持在8%至12%之间，与前两年相比略有下降。这一变化主要受到原材料价格波动、市场竞争加剧以及终端需求结构变化等多重因素的影响。尤其是在全球经济复苏节奏不一、国内房地产市场调整的大背景下，中央空调行业的利润空间受到一定程度的压缩。

首先，原材料成本上涨是影响行业净利率的关键因素之一。铜、铝、钢材等金属材料是中央空调制造的主要原料，而这些原材料的价格在2023年下半年至2024年初经历了较大幅度的上涨。受国际供应链紧张、地缘政治冲突等因素影响，全球大宗商品价格持续高位运行，导致中央空调企业的生产成本显著增加。虽然部分企业通过优化采购策略、提升产品附加值等方式缓解成本压力，但整体利润率仍受到一定冲击。

其次，行业竞争加剧进一步压缩了企业的盈利空间。近年来，随着技术门槛的降低和技术迭代速度的加快，越来越多的企业进入中央空调市场，特别是在中小型商用空调领域，竞争尤为激烈。为了争夺市场份额，不少企业采取价格竞争策略，导致产品毛利率下降，进而影响整体净利率水平。此外，头部品牌如格力、美的、大金、约克等凭借强大的品牌影响力和技术积累，占据了高端市场的主导地位，使得中低端市场的企业面临更大的生存压力。

再者，终端市场需求的变化也对行业净利率产生了深远影响。过去几年，中央空调行业主要依赖于房地产市场的快速增长。然而，随着国家对房地产行业调控政策的持续深化，住宅类中央空调项目的需求增速明显放缓。与此同时，公共基础设施、数据中心、轨道交通、医疗系统等非住宅领域的中央空调需求逐渐上升，成为新的增长点。这类项目的招标流程更加复杂、回款周期更长，对企业资金链管理能力提出了更高要求，间接影响了净利润率的表现。

值得一提的是，节能环保政策的持续推进也为中央空调行业带来了结构性变革。2024年，国家进一步加强对高能效产品的推广力度，推动一级能效产品的普及应用。这促使企业加大研发投入，推出更加节能高效的产品。虽然短期内会增加研发与制造成本，但从长期来看，有助于提升品牌形象和市场竞争力，并可能带来更高的溢价空间。因此，具备较强技术研发能力和品牌优势的企业有望在未来实现净利率的稳步提升。

此外，渠道结构的变化也在悄然影响行业盈利模式。传统上，中央空调企业主要依赖经销商体系进行销售和服务，但近年来，直销模式和工程总包合作方式的比例逐渐上升。尤其是大型工程项目中，企业需要直接面对设计院、业主单位甚至政府机构，这对企业的综合服务能力提出了更高要求。虽然这种模式有助于提高客户粘性和议价能力，但也增加了前期投入和运营成本，从而对净利率产生一定影响。

从区域市场来看，华东、华南等经济发达地区仍然是中央空调行业的主要消费区域，其市场成熟度高、客户支付能力强，净利率相对较高。而中西部及三四线城市的市场潜力虽大，但由于项目规模小、付款周期长，导致企业在这些区域的盈利能力相对较弱。如何平衡市场拓展与利润回报之间的关系，成为众多中央空调企业面临的共同课题。

总体而言，2024年中央空调行业的净利率呈现出稳中有降的趋势。面对外部环境的不确定性，企业需要在成本控制、技术创新、市场布局等方面持续发力，以应对日益激烈的竞争压力。未来，随着绿色低碳转型的深入推进和智能化技术的广泛应用，中央空调行业将迎来新一轮发展机遇。只有具备核心竞争力的企业，才能在行业中保持较高的盈利水平，并实现可持续发展。