在夏季高温环境下，商用中央空调的使用频率显著增加，设备长时间运行不仅容易出现故障，还可能降低制冷效率、增加能耗。因此，科学合理的保养措施显得尤为重要。本文将详细介绍商用中央空调在夏季运行期间的维护要点，帮助用户延长设备使用寿命，提升运行效率。

一、定期清洁过滤网

空气过滤网是中央空调系统中最为关键的部分之一，其主要作用是阻挡空气中的灰尘、杂质进入室内机内部。如果过滤网长期未清洗，不仅会影响送风量，还会导致换热效率下降，甚至引发异味或细菌滋生问题。

建议每两周对过滤网进行一次检查与清洁，必要时更换滤网。对于大型商业场所，如商场、写字楼等，建议建立定期巡检制度，并记录每次清洁情况，确保维护工作落实到位。

二、检查冷凝器和蒸发器

冷凝器和蒸发器是中央空调实现制冷功能的核心部件，它们的清洁程度直接影响到系统的制冷效果和能耗水平。在夏季高温条件下，如果这两个部件表面积聚大量灰尘，会导致散热不良、压缩机负荷加大，进而影响整体制冷效率。

建议每季度至少进行一次专业清洗，尤其在进入夏季高峰前进行全面清理。可使用专用清洗剂配合软毛刷或高压水枪进行操作，注意避免损伤铜管表面。

三、检测制冷剂压力

制冷剂是空调系统中实现热量转移的关键介质，其压力状态直接关系到系统的运行性能。若制冷剂不足或过量，都会造成制冷效果不佳、压缩机频繁启停等问题。

在夏季运行期间，应定期检测制冷剂的压力值，确保其处于正常范围内。若发现压力异常，应及时补充或回收多余制冷剂，并查找是否存在泄漏点。此项操作建议由专业技术人员完成，以保证安全性和准确性。

四、检查电气控制系统

中央空调的电气控制系统包括电源线路、控制面板、继电器等多个部件，其稳定运行对整个系统的可靠性至关重要。在高温高湿环境下，电气元件容易受潮或老化，从而引发短路、跳闸等安全隐患。

应对配电箱、控制柜进行定期检查，确保接线牢固、无烧焦痕迹；同时，使用红外测温仪检测各关键节点温度，防止因接触不良引起过热现象。如有条件，可安装智能监控系统，实现远程监测与报警功能。

五、关注排水系统畅通

在制冷过程中，中央空调会产生大量冷凝水，需通过排水管道及时排出。若排水不畅，轻则造成漏水污染天花板或地面，重则影响设备正常运行，甚至引发电路故障。

应定期检查排水管是否堵塞、是否有弯折现象，排水泵是否正常工作。特别是在多雨潮湿的夏季，更要注意防堵防漏。建议在排水口加装过滤装置，减少杂物进入管道的可能性。

六、保持主机周围通风良好

中央空调室外机通常安装在屋顶或楼体外侧，其周围环境对其散热能力有直接影响。若主机周围堆放杂物、通风不畅，将导致排热困难，影响整体制冷效率，甚至可能造成设备过热保护停机。

因此，在安装初期就应合理规划主机位置，并在日常管理中确保其周边留有足够的空间用于空气流通。建议定期清理主机周围的杂草、垃圾等障碍物，保障良好的散热条件。

七、实施智能化管理

随着科技的发展，越来越多的中央空调系统开始接入楼宇自控系统（BAS）或智能节能管理系统。通过这些系统，可以实现对设备运行状态的实时监控、远程控制以及自动调节等功能，大大提高了管理效率和节能效果。

在夏季高峰期，建议启用节能模式，根据室内外温差动态调整设定温度；同时设置定时开关机功能，避免非营业时间空转浪费能源。此外，还可利用数据分析功能，识别设备异常趋势，提前预警，降低突发故障风险。

八、制定应急预案

尽管做了充分的维护准备，但在极端天气下仍可能出现突发状况。因此，建议各单位提前制定中央空调应急处理预案，包括备用机组切换流程、紧急维修联系人名单、常见故障排查指南等内容。

同时，应储备一定数量的常用备件，如保险丝、电容、传感器等，以便在发生小故障时能迅速修复，避免影响整体运营。

综上所述，夏季是中央空调运行负荷最重的时期，做好日常维护和定期检查是保障设备高效稳定运行的关键。通过以上八个方面的保养措施，不仅能有效提升制冷效果，还能显著延长设备使用寿命，降低运行成本。对于各类商业场所而言，建立健全的中央空调维护体系，已成为提升服务质量与运营效率的重要环节。