中央空调作为现代建筑中不可或缺的重要设备，广泛应用于商场、办公楼、酒店、医院等大型空间。然而，由于季节性使用的特点，中央空调在非使用季节往往会处于停机状态。如果长时间不使用，缺乏必要的保养和维护，不仅会影响设备的使用寿命，还可能导致运行效率下降、能耗增加，甚至出现安全隐患。因此，中央空调在长时间停用期间，必须进行科学合理的保养措施。

一、中央空调长时间停用的危害

中央空调系统结构复杂，包含压缩机、冷凝器、蒸发器、风机、管道等多个部件。在长时间停用的情况下，可能会出现以下问题：

1. 部件老化：压缩机长时间停机可能导致润滑油沉积，影响启动性能；风机叶片可能因潮湿而生锈。
2. 微生物滋生：潮湿的环境容易滋生细菌和霉菌，影响空气质量和人体健康。
3. 管道堵塞：灰尘和杂物可能在管道中堆积，影响风量和制冷效果。
4. 电气系统故障：电路板受潮或老化可能导致短路或接触不良。
5. 冷媒泄漏：密封件老化可能引发冷媒泄漏，影响系统正常运行。

因此，为了确保中央空调在重新启用时能够正常运行，必须进行系统的保养和维护。

二、中央空调停用期间的保养步骤

1. 彻底清洁系统

清洁是保养的第一步，也是最基础的环节。主要包括以下几个方面：

• 清洗滤网：空调的空气滤网容易积聚灰尘，影响空气流通。应定期拆卸清洗或更换，确保进风顺畅。
• 清洗蒸发器和冷凝器：这两个部件是热交换的核心，长时间使用后表面会附着灰尘和污垢，影响换热效率。可使用专用清洗剂进行喷洗，必要时请专业人员操作。
• 清洁风机和风道：风机叶片和风道内部也容易积尘，应使用吸尘器或软刷清理，避免灰尘堆积影响风量。

2. 检查电气系统

电气系统的稳定性直接影响空调的运行安全：

• 检查线路连接：查看电源线、控制线是否松动或老化，及时更换损坏的部件。
• 测试绝缘性能：使用兆欧表检测设备的绝缘电阻，确保电气安全。
• 防潮处理：对于潮湿地区，可在控制箱内放置干燥剂，防止电路板受潮短路。

3. 压缩机维护

压缩机是中央空调的“心脏”，其保养尤为重要：

• 检查润滑油状态：长时间停机可能导致润滑油沉淀或变质，应检查油质并更换。
• 定期通电运行：即使不制冷，也应每月通电运行一次，保持压缩机内部润滑系统正常运转。
• 密封性检查：检查压缩机密封圈是否老化，防止冷媒泄漏。

4. 冷媒系统检查

冷媒是空调制冷的关键，其状态直接影响制冷效果：

• 压力检测：通过压力表检测冷媒压力，判断是否有泄漏。
• 补充或更换冷媒：如发现压力异常，应由专业人员补充或更换冷媒。
• 系统抽真空：重新启用前应对系统进行抽真空处理，排除空气和水分，确保冷媒循环顺畅。

5. 防潮防锈处理

中央空调系统中存在大量金属部件，长时间停用易受潮生锈：

• 风机和管道防锈：可在金属表面涂抹防锈油，或使用防锈纸包裹。
• 排水系统检查：确保排水管畅通，防止积水导致腐蚀。
• 通风干燥：定期开启通风功能，保持机房干燥，减少湿气积聚。

6. 控制系统维护

现代中央空调多采用智能控制系统，其维护同样不可忽视：

• 软件更新：如有系统升级，应进行更新以提升运行效率。
• 参数校准：检查温控、压力等传感器是否准确，必要时进行校准。
• 备份数据：对运行参数、设置信息进行备份，防止数据丢失。

三、重新启用前的准备工作

在中央空调重新启用前，还需进行一系列准备工作，以确保设备安全稳定运行：

1. 全面检查设备状态：包括压缩机、风机、冷凝器、蒸发器等主要部件是否完好。
2. 通电试运行：短时间通电试运行，观察是否有异常噪音、震动或异味。
3. 系统冲洗：首次运行前可进行系统冲洗，清除停机期间积累的杂质。
4. 调整运行参数：根据当前环境温度和使用需求，合理设置运行模式和温度。

四、建议委托专业团队进行维护

中央空调结构复杂，技术含量高，非专业人员难以全面掌握其维护要点。因此，建议企业或物业单位在中央空调停用期间，委托具有资质的专业维保公司进行定期检查和保养。专业团队不仅具备丰富的经验和技术，还能提供完整的维护记录和后续服务保障，确保设备始终处于良好状态。

结语

中央空调作为大型建筑中的重要设备，其运行状态直接关系到室内环境的舒适度和能源消耗水平。在长时间停用期间，科学合理的保养措施不仅可以延长设备使用寿命，还能有效降低能耗、提升运行效率。因此，无论是商业场所还是公共设施，都应重视中央空调的维护工作，做到“未雨绸缪”，为设备的稳定运行打下坚实基础。