在现代建筑中，中央空调系统已成为保障室内环境舒适性的重要设备。然而，随着使用时间的增长，中央空调的各个部件不可避免地会出现积尘、结垢、腐蚀等问题，尤其是板式换热器，作为系统中的关键部件，其清洁状况直接影响到整个系统的换热效率和运行稳定性。本文将通过一次实际的中央空调板式换热器拆装清洗过程，详细记录整个维修保养服务的流程和注意事项，为相关从业人员和用户单位提供参考。

一、前期准备与现场勘查

在进行板式换热器清洗之前，首先需要对整个中央空调系统进行全面的检查和评估。技术人员到达现场后，首先确认设备的品牌、型号以及安装位置，并查阅设备的原始资料，了解换热器的结构形式、材质以及设计参数。随后，对换热器外部进行初步检查，观察是否存在泄漏、腐蚀或结垢现象。

本次清洗对象为某写字楼中央空调系统中的板式换热器，型号为BRAET板式结构，介质为水-水换热，主要用于冬季供暖和夏季制冷的热交换环节。根据用户反馈，近期系统运行效率下降，出水温度不稳定，初步判断为换热器内部结垢所致。

二、拆卸过程

在正式拆卸前，技术人员首先关闭系统阀门，排空换热器内的残留水，并对系统进行泄压处理，确保操作安全。随后使用专用工具对换热器的夹紧螺栓进行松动，并逐片拆卸板片。

板式换热器由多片金属波纹板片叠加而成，每片之间通过密封垫隔开，形成冷热介质交替流动的通道。在拆卸过程中，技术人员需小心操作，避免板片变形或密封垫损坏。每拆下一片板片，都进行编号并拍照记录，以便后续清洗后按顺序安装。

在拆卸完成后，对板片表面进行初步检查，发现部分区域存在明显的水垢和沉积物，尤其是在水流通道的转弯处，垢层较厚，颜色呈灰白色，初步判断为碳酸钙结垢，属于典型水质问题导致的结垢现象。

三、清洗过程

清洗分为物理清洗和化学清洗两个阶段。

1. 物理清洗

使用高压水枪对板片进行冲洗，去除表面的浮尘和松散污垢。对于附着较紧的垢层，则采用软毛刷配合清水刷洗，避免使用金属刷以免损伤板片表面。

2. 化学清洗

由于物理清洗无法彻底清除顽固水垢，因此采用化学清洗方式进行深度处理。根据垢样成分分析，技术人员选用弱酸性清洗剂（pH值约为3.5），主要成分为柠檬酸和缓蚀剂，既能有效溶解碳酸钙垢，又不会对不锈钢板片造成腐蚀。

清洗过程采用浸泡法，将板片分批次放入清洗槽中，浸泡时间控制在30分钟左右。期间用软毛刷轻刷板片表面，加速垢层脱落。清洗完成后，再用清水反复冲洗板片，直至pH值恢复中性，确保无化学残留。

清洗后的板片表面光洁如新，水流通道畅通无阻，清洗效果明显。

四、密封垫检查与更换

板式换热器的密封性能依赖于板片之间的密封垫。在清洗过程中，技术人员对每一条密封垫进行检查，发现部分垫片存在老化、变形或裂纹现象，已无法保证密封效果。

因此，决定对所有密封垫进行更换。选用原厂配套的EPDM材质密封垫，具有良好的耐温性和耐腐蚀性。安装过程中，技术人员严格按照顺序进行，确保密封垫安装到位，无错位或扭曲。

五、重新组装与调试

清洗和更换完成后，开始进行板片的回装。按照拆卸时的编号顺序，逐片回装，并使用专用扭矩扳手对夹紧螺栓进行均匀紧固，确保板片之间的密封性能。

组装完成后，重新连接管道，并对系统进行试压测试，确认无泄漏后，启动中央空调系统进行试运行。运行过程中，监测进出水温度、压力及流量等参数，发现系统运行稳定，换热效率明显提升，达到了预期的清洗效果。

六、总结与建议

通过本次中央空调板式换热器的拆装清洗，不仅有效恢复了设备的换热效率，也延长了设备的使用寿命。同时，此次维修保养服务也暴露出一些常见问题，如水质管理不善导致的结垢、密封垫老化未及时更换等。

为此，建议用户单位：

1. 定期进行水质检测与处理，防止硬垢形成；
2. 建立定期清洗维护制度，建议每1至2年进行一次深度清洗；
3. 加强对设备运行参数的监测，及时发现异常；
4. 使用原厂配件进行更换，确保设备性能和安全性。

中央空调系统的稳定运行离不开科学的维护与保养，而板式换热器作为其中的关键部件，更应引起足够的重视。通过专业的维修保养服务，不仅可以提升系统效率，还能降低能耗、延长设备寿命，为企业节省运行成本，创造更高的经济效益。