在中央空调系统的运行过程中，接地系统的稳定性直接关系到设备的安全性与运行效率。近期，某大型商业综合体在例行电气检测中发现中央空调系统的接地电阻值严重超标，导致系统存在较大的安全隐患。该案例为行业提供了一个典型的中央空调接地电阻超标维修及接地系统整改的实践参考。

一、问题发现与初步诊断

该商业综合体的中央空调系统采用多台螺杆式冷水机组，配套设置有独立的接地系统。在一次年度电气安全检测中，检测人员使用接地电阻测试仪对中央空调系统的接地极进行测量，发现其接地电阻值达到8.6Ω，远高于国家标准规定的4Ω以下的安全值。这一异常情况引起了运维管理人员的高度重视。

为查明原因，技术人员对整个接地系统进行了全面排查，包括接地极、接地线、连接点、土壤湿度等多个方面。初步判断问题可能出在接地极腐蚀、接地线断裂或土壤干燥导致电阻增大等方面。

二、详细排查与问题定位

经过进一步检测与分析，技术人员发现以下几项主要问题：

1. 接地极腐蚀严重：部分接地极（镀锌角钢）因长期埋设在地下，受潮气、酸碱性土壤影响，出现明显腐蚀，导致接地效果下降。
2. 接地线连接松动：在设备与接地极之间的连接点处，存在螺丝松动和氧化现象，增加了接触电阻。
3. 土壤电阻率偏高：由于当地地质条件变化及长期干旱，导致接地极周围的土壤干燥，电阻率升高。
4. 接地网布局不合理：原有接地网分布不均，部分区域接地极数量不足，无法满足系统电流泄放需求。

三、整改措施与实施过程

针对上述问题，项目方决定对中央空调系统的接地系统进行全面整改。整改过程主要包括以下几个步骤：

1. 更换与加固接地极

将原有腐蚀严重的镀锌角钢接地极全部更换为铜包钢接地极，其导电性能更优，耐腐蚀能力更强，使用寿命更长。同时，在原有基础上新增多个接地极，形成环形接地网，提升整体接地效果。

2. 改善接地线连接方式

对接地线与设备之间的连接方式进行优化，采用焊接+铜鼻子压接的方式，确保连接牢固，接触电阻最小化。同时对所有连接点进行防氧化处理，并定期进行紧固检查。

3. 土壤降阻处理

为改善土壤导电性能，采用降阻剂填充技术，在接地极周围填充高效降阻剂，有效降低土壤电阻率。同时设置渗水井结构，保持接地极周围土壤的湿度，从而进一步提升接地性能。

4. 接地系统重新设计与布局

在专业电气工程师指导下，对原有接地系统进行重新设计，合理布置接地极位置，确保接地网的均匀性与覆盖性。同时，增加接地电阻监测点，便于后期维护与检测。

四、整改效果与后续维护

完成整改后，技术人员再次对接地电阻进行测试，结果显示接地电阻值已降至2.1Ω，完全满足国家标准要求。系统运行稳定，未再出现因接地不良引发的电气故障。

为确保长期运行安全，项目方制定了详细的维护保养计划，包括：

• 每季度对接地电阻进行一次检测；
• 每半年对所有连接点进行检查与紧固；
• 每年对降阻剂状态进行评估，必要时进行补充；
• 建立接地系统档案，记录每次检测数据，便于趋势分析与问题预警。

五、维修保养服务的重要性

此次中央空调接地电阻超标问题的解决，不仅体现了接地系统在设备运行中的关键作用，也凸显了专业维修保养服务的重要性。中央空调系统作为建筑中能耗最大、结构最复杂的设备之一，其安全运行离不开定期的检查与维护。

专业的维修保养服务不仅可以及时发现并处理潜在故障，还能有效延长设备使用寿命，降低能耗，提升整体运行效率。特别是在电气安全方面，通过定期检测与系统优化，能够显著提升设备的安全性和稳定性。

六、总结与建议

中央空调系统的接地系统虽看似“隐蔽”，但其重要性不容忽视。一旦接地电阻超标，可能引发设备损坏、电击事故甚至火灾等严重后果。因此，建议各中央空调使用单位：

• 建立健全的电气安全管理制度；
• 定期委托专业机构进行接地电阻检测；
• 发现问题及时整改，避免隐患扩大；
• 与专业维保公司建立长期合作关系，确保系统运行安全。

通过此次接地系统整改案例，我们可以看到，只有重视每一个细节，才能真正实现中央空调系统的高效、安全运行。未来，随着智能化与数字化的发展，中央空调的维护也将更加精细化、数据化，为建筑设备管理提供更有力的保障。