中央空调作为现代建筑中不可或缺的设备，广泛应用于商业楼宇、医院、学校、工厂等各类场所。然而，随着使用时间的增长，中央空调系统内部尤其是热交换器部分，常常会出现结垢现象，严重影响设备的运行效率和使用寿命。本文将结合一起实际维修案例，深入探讨中央空调热交换器结垢问题的成因、影响及深度除垢处理方法，并介绍专业的维修保养服务在其中的重要作用。

一、中央空调热交换器结垢的成因

热交换器是中央空调系统中的核心部件之一，其主要功能是通过冷媒与水之间的热量交换来实现制冷或制热。在长期运行过程中，冷却水或冷冻水中的杂质、矿物质、微生物等会逐渐沉积在热交换器的内壁上，形成一层坚硬的垢质，这种现象被称为“结垢”。

结垢的主要成因包括：

1. 水质问题：水中含有较多的钙、镁等矿物质，容易在高温或流速变化时析出，形成水垢。
2. 系统设计不合理：如水流速度过慢、循环路径不合理等，容易造成局部沉积。
3. 运行维护不当：缺乏定期清洗和水质管理，导致杂质长期积累。
4. 微生物滋生：水中细菌和藻类繁殖也会形成生物膜，与矿物质结合形成复合垢层。

二、热交换器结垢的危害

结垢不仅影响中央空调的制冷效率，还会带来一系列安全隐患和经济损失：

• 热交换效率下降：垢层具有较低的导热系数，会显著降低热交换效率，导致能耗上升。
• 设备运行负荷增加：为了维持制冷效果，压缩机需要更长时间运行，增加磨损和故障率。
• 管道堵塞风险加大：严重结垢可能导致局部管道堵塞，影响系统正常循环。
• 维修成本上升：长期不处理会加速设备老化，缩短使用寿命，增加更换成本。

三、维修案例：某商业综合体中央空调热交换器深度除垢处理

某大型商业综合体使用的中央空调系统已运行超过8年，近期出现制冷效果下降、能耗明显上升的问题。经现场检测发现，冷凝器和蒸发器内部结垢严重，尤其是冷凝器铜管内部形成了一层厚达2~3mm的硬质垢层。

1. 问题诊断

技术人员采用内窥镜检测设备对热交换器进行检查，发现：

• 铜管内部存在大量灰白色沉积物；
• 管道局部出现轻微腐蚀；
• 水流速度明显减缓，压差增大。

2. 深度除垢处理方案

针对该系统的具体情况，采取了以下处理措施：

• 系统隔离与排水：关闭相关阀门，排空系统内残留水液。
• 化学清洗：使用专用的弱酸性清洗剂对铜管进行循环清洗，有效溶解碳酸钙、硫酸钙等常见垢质。
• 高压水冲洗：在化学清洗后，采用高压水射流对管道内部进行彻底冲洗，清除残留垢渣。
• 钝化处理：清洗完成后，进行钝化处理以防止金属表面氧化腐蚀。
• 水质稳定处理：建议客户加装水处理设备，定期投加阻垢剂和缓蚀剂，预防再次结垢。

3. 处理效果

清洗完成后，系统运行恢复正常，制冷效率提升约25%，能耗下降15%以上，设备运行更加平稳，客户对处理效果表示高度满意。

四、中央空调系统的定期维护与保养建议

为了避免类似问题再次发生，建议用户建立完善的中央空调维护保养制度，包括：

• 定期清洗热交换器：建议每1~2年对冷凝器和蒸发器进行一次深度清洗。
• 加强水质管理：安装水处理设备，定期检测水质指标，控制pH值、硬度、浊度等参数。
• 运行参数监控：建立运行数据记录制度，及时发现异常情况。
• 专业维保服务：委托具备资质的专业公司进行定期巡检和保养，确保系统长期稳定运行。

五、专业维修保养服务的价值

中央空调系统的复杂性决定了其维护工作不能仅靠简单的日常管理。专业的维修保养服务不仅能提供全面的技术支持，还能通过科学的检测手段及时发现潜在故障，避免重大事故的发生。

专业的服务团队通常具备以下优势：

• 熟悉各类中央空调品牌和型号的技术特点；
• 拥有先进的检测和清洗设备；
• 掌握成熟的清洗、除垢、防腐等工艺；
• 提供定制化的维保方案和应急预案；
• 提供长期技术支持和售后服务保障。

综上所述，中央空调热交换器结垢问题虽常见，但只要及时发现并采取科学有效的处理措施，完全可以在不影响正常使用的前提下恢复系统性能。同时，通过建立长期的维护机制和选择专业的维保服务，能够有效延长设备使用寿命，降低运行成本，提升整体能效水平。对于大型商业和工业用户而言，这不仅是设备管理的必要手段，更是实现绿色节能、可持续发展的关键环节。