办公楼中央空调系统的改造是许多企业面临的重要工程，尤其在老旧建筑中，原有的空调系统可能已无法满足现代办公环境对舒适度、节能性及空气质量的要求。然而，中央空调改造往往涉及复杂的施工流程，如何在不影响正常办公的前提下完成改造，是许多企业关注的重点。那么，办公楼中央空调改造到底需要多久？又该如何制定不影响办公的施工方案呢？

首先，中央空调改造的工期受多种因素影响，包括建筑规模、原有系统状况、改造内容、施工组织能力等。一般来说，一个中等规模的办公楼（如建筑面积在1万平方米左右）中央空调改造工程，工期大约在45至90天之间。如果涉及主机更换、风管系统全面更新或控制系统智能化升级，工期可能会相应延长。因此，在制定施工计划时，应充分评估项目复杂程度，并留出一定的缓冲时间。

为了确保改造期间不影响正常办公，施工方案必须科学合理。以下是一些关键措施：

1. 分区施工，分阶段推进
将整个办公楼划分为若干施工区域，采取“逐区施工、逐区交付”的方式，可以最大限度地减少对整体办公环境的影响。例如，可以先对使用率较低的区域进行施工，如会议室、档案室等，再逐步推进至办公核心区域。同时，在施工期间保留部分空调功能区域，确保员工的基本办公环境。

2. 采用夜间及节假日施工
合理安排施工时间，是减少对办公干扰的重要手段。可以在工作日的夜间（如18:00至次日8:00）或周末、节假日进行噪音较大或影响较大的施工操作，如管道更换、设备吊装等。这样既保证了施工进度，又避免了白天施工对员工工作的影响。

3. 临时空调系统的搭建
在原有系统拆除或改造期间，临时空调系统可以保障办公区域的基本温湿度控制。可以选择移动式空调机组或安装临时风管系统，确保施工区域周边的办公空间仍能维持适宜的环境温度。这种做法虽然会增加部分成本，但能显著提升员工舒适度和工作效率。

4. 优化施工流程与管理
施工前应制定详细的施工流程图和时间表，明确每一道工序的起止时间、所需人员和设备资源。同时，引入项目管理机制，设立现场协调小组，及时解决施工过程中出现的问题，避免因工序混乱或延误而影响整体进度。

5. 选择高效节能的新系统
在改造过程中，建议优先选用节能型中央空调系统，如变频多联机系统（VRF）、地源热泵系统等。这些系统不仅运行效率高，而且安装灵活，便于在办公环境中施工。此外，智能化控制系统（如远程控制、分区温控）也能提升使用便利性，进一步优化办公环境。

6. 做好施工期间的沟通与协调
施工期间，需与办公楼内的各部门保持良好沟通，提前告知施工计划、可能的影响范围及应对措施。可以通过邮件、公告、内部会议等方式进行信息同步，确保所有员工了解施工安排，并配合相关工作。

7. 环保与安全措施到位
中央空调改造过程中会产生一定的粉尘、噪音及废弃物，因此必须做好环保与安全防护措施。施工现场应设置隔离围挡，安排专人负责清洁与通风，确保空气质量不受影响。同时，施工人员需佩戴安全装备，严格遵守安全操作规程，防止意外事故发生。

综上所述，办公楼中央空调改造是一项系统工程，其工期通常在一个半月到三个月之间，具体时间需根据实际情况灵活调整。通过科学的施工组织、合理的施工安排以及有效的沟通协调，完全可以实现“边施工、边办公”的目标，最大限度地减少对日常运营的影响。

在实施改造前，建议企业委托专业的暖通工程公司进行详细评估，并制定切实可行的施工方案。只有在充分准备和周密安排的基础上，中央空调改造才能顺利推进，为企业营造更加舒适、健康、节能的办公环境。