在城市化进程不断加快的背景下，大量老旧建筑面临功能老化、能源效率低下等问题，其中空调系统的高能耗尤为突出。许多上世纪建成的办公楼、住宅和公共设施仍沿用早期的集中式或分体式空调系统，这些系统普遍存在能效比低、控制方式落后、维护成本高等问题。随着“双碳”目标的提出，节能降耗成为建筑改造的重要方向，空调节能技术的应用在老旧建筑更新中展现出巨大潜力。

以某市一栋建于1980年代的政府办公大楼为例，该建筑原有空调系统为定频冷水机组加风机盘管系统，运行多年后设备老化严重，制冷效率下降明显，夏季高峰期电耗占整栋楼总用电量的65%以上。经过专业评估，改造团队决定采用综合性的空调节能技术方案，重点从设备更新、智能控制和系统优化三方面入手。

首先，在设备层面，将原有的定频冷水机组更换为高效变频离心式冷水机组，其综合能效比（IPLV）提升至6.8，较原系统提高约40%。同时，末端风机盘管也逐步替换为带EC电机的节能型设备，实现无级调速和按需供风。此外，在屋顶加装了冷却塔变频控制系统，根据室外湿球温度动态调节风扇转速，降低冷却水泵和风机的无效能耗。

其次，引入楼宇自动化系统（BAS），实现空调系统的智能化管理。通过部署温湿度传感器、CO₂浓度监测仪和 occupancy 传感器，系统可根据房间使用状态自动启停空调，并结合气象数据进行前馈控制。例如，在工作日早晨提前半小时启动预冷模式，避免高峰时段集中负荷；在会议室无人时自动关闭空调，减少空耗。这一智能化改造使空调系统的运行更加精细化，据测算，仅此一项措施就节约了约18%的空调能耗。

再次，结合建筑围护结构的改善，提升整体热工性能。在外墙加装保温层，更换为双层中空Low-E玻璃窗，并增设外遮阳装置，有效降低了太阳辐射得热。这些被动式节能措施显著减轻了空调系统的冷负荷，使得在同等舒适度下，制冷需求减少了约25%。同时，利用原有管道井空间增设新风热回收装置，采用转轮式全热交换器，回收排风中的冷量，进一步提升了系统能效。

在资金投入方面，该项目总投资约380万元，其中空调系统改造占70%。为缓解财政压力，采用了合同能源管理（EMC）模式，由节能服务公司全额投资并负责实施，通过未来节能收益分成的方式回收成本。项目完成后，经一年运行监测，空调系统年节电量达42万千瓦时，折合标准煤约51.6吨，减少二氧化碳排放约115吨。按照当地电价计算，年节省电费约34万元，投资回收期约为7.2年，经济性良好。

值得注意的是，改造过程中也面临诸多挑战。例如，原有设备机房空间有限，新机组尺寸较大，需重新规划布局；部分楼层吊顶高度不足，影响新风管道安装；同时，施工需避开办公时间，协调难度大。为此，项目团队采用模块化设计和分阶段施工策略，最大限度减少对正常办公的影响。

该案例的成功实施，不仅实现了显著的节能效果，也为其他老旧建筑的空调系统改造提供了可复制的经验。实践表明，单一技术手段难以达到理想节能效果，必须采取“设备升级+智能控制+建筑优化”的综合路径。同时，创新融资模式如EMC、绿色信贷等，有助于推动节能改造的规模化应用。

展望未来，随着物联网、人工智能和数字孪生技术的发展，空调节能将向更深层次迈进。例如，基于AI算法的负荷预测与自适应控制，可进一步提升系统响应精度；数字孪生平台可实现空调系统的虚拟调试与优化运行。在政策支持和技术进步的双重驱动下，空调节能技术将在更多老旧建筑中落地生根，为城市可持续发展注入新动能。

总之，老旧建筑空调系统的节能改造不仅是技术升级的过程，更是理念转变的体现。通过科学规划、系统集成和长效管理，完全可以在保留建筑原有风貌的同时，大幅提升其能源利用效率，实现经济效益、环境效益和社会效益的统一。这既是应对气候变化的现实需要，也是推动建筑领域绿色转型的重要抓手。