随着城市化进程的加快，大量老旧建筑面临着功能老化、能耗偏高、舒适性不足等问题，尤其是在夏季制冷和冬季采暖方面，空调系统的低效运行成为制约建筑节能的重要因素。在“双碳”目标背景下，如何通过技术手段提升既有建筑的能源利用效率，已成为城市可持续发展的重要课题。空调节能技术作为建筑节能改造中的关键环节，在老旧建筑中具有广阔的应用前景。

老旧建筑普遍存在的问题是围护结构保温性能差、窗户气密性低、空调系统陈旧且缺乏智能控制。这些因素导致空调负荷大、运行时间长、能耗居高不下。以我国北方某典型20世纪80年代建造的住宅楼为例，其外墙为普通砖墙，无外保温层，窗户多为单层钢窗，传热系数高达3.5 W/(m²·K)以上，远高于现行节能标准要求。在此类建筑中，即使采用高效空调设备，也难以实现理想的节能效果。因此，空调节能技术的应用必须与建筑整体性能提升相结合，采取系统化改造策略。

首先，提升建筑围护结构的热工性能是空调节能的基础。通过对墙体进行外保温处理（如采用聚苯板或岩棉保温系统）、更换为断桥铝合金中空玻璃窗、加装遮阳设施等措施，可显著降低建筑冷热负荷。研究数据显示，经过综合围护结构改造后，空调制冷负荷可降低20%~30%，从而减少空调设备的运行时间和能耗。此外，良好的气密性改造还能避免冷风渗透，提高室内热舒适度。

其次，更新空调系统本身是节能改造的核心内容。许多老旧建筑仍使用定频分体式空调或老式集中空调系统，能效比（EER）普遍低于3.0，远低于现行一级能效标准（EER≥3.6）。通过替换为变频多联机（VRF）系统、空气源热泵或地源热泵系统，不仅可提升能效水平，还能实现精准温控和分区管理。例如，某上海老旧小区在空调系统改造中引入了变频多联机，并结合室内温度传感器实现按需供冷供热，年均节电率达到25%以上。

智能化控制技术的应用进一步提升了空调系统的运行效率。现代楼宇自控系统（BAS）可通过温湿度传感器、 occupancy 传感器和气象数据联动，自动调节空调启停时间和运行模式。在办公类老旧建筑中，引入定时控制、分时分区控制和远程监控平台，可有效避免“无人空调仍在运行”的现象。同时，基于物联网的能耗监测系统能够实时采集空调用电数据，帮助管理者识别能耗异常，优化运行策略。

值得一提的是，可再生能源与空调系统的耦合应用也为老旧建筑节能提供了新路径。例如，在屋顶安装光伏发电系统，为空调设备提供部分清洁电力；或利用太阳能辅助热泵系统，降低冬季采暖能耗。虽然初期投资较高，但长期运行成本低，且有助于减少碳排放，符合绿色建筑的发展方向。

当然，空调节能技术在老旧建筑中的推广仍面临诸多挑战。首先是改造资金投入大，居民或业主承担意愿有限；其次是改造过程中可能影响正常生活和使用，协调难度高；此外，不同建筑结构、使用功能和气候条件对技术方案提出差异化要求，难以“一刀切”。因此，政府应出台相应的补贴政策和激励机制，推动节能改造市场化运作。同时，鼓励采用合同能源管理（EMC）模式，由专业节能服务公司投资并分享节能收益，降低用户初始负担。

综上所述，空调节能技术在老旧建筑改造中具有重要的现实意义和应用价值。通过围护结构优化、空调系统升级、智能控制集成以及可再生能源利用等多维度协同，不仅可以显著降低建筑能耗，还能改善室内环境质量，提升居住和工作舒适度。未来，随着技术进步和政策支持的加强，空调节能将在城市更新和低碳发展中发挥更加积极的作用。推动老旧建筑空调系统的绿色转型，不仅是节能减排的需要，更是实现人居环境高质量发展的必然选择。