近年来，随着我国城市化进程的加快和公共建筑数量的持续增长，集中空调系统在大型商业综合体、医院、办公楼、交通枢纽等场所广泛应用。作为空调系统的重要组成部分，冷却水与冷冻水系统的水质管理直接关系到设备运行效率、能源消耗以及公共卫生安全。为规范集中空调水质处理技术，提升系统运行的可靠性和可持续性，国家市场监督管理总局联合住房和城乡建设部发布了《集中空调系统水质管理技术规范》（GB/T 18593-2023），该标准于2024年正式实施，取代了原有的GB/T 18593-2001版本，标志着我国在空调水系统管理方面迈入更加科学化、精细化的新阶段。

新国标在原有基础上进行了全面修订与升级，重点强化了水质监测指标、处理技术要求、微生物控制措施以及全过程管理机制。首先，在水质检测项目方面，标准明确提出了更为细致的参数体系。除传统的pH值、电导率、浊度、总硬度、氯离子、碱度等理化指标外，新增了对铁离子、铜离子、硅酸盐、磷酸盐残留量等关键腐蚀与结垢因子的限值规定。同时，针对生物污染风险，标准严格设定了异养菌总数、军团菌、真菌孢子等微生物指标的检测频率和限值。例如，冷却水中异养菌总数不得超过1×10⁵ CFU/mL，且每季度必须进行一次军团菌专项检测，确保公共卫生安全。

在水处理技术方面，新标准强调“预防为主、综合治理”的原则，鼓励采用绿色、环保、低排放的处理方案。传统化学加药方式仍被允许使用，但对药剂成分提出更高要求，禁止使用含铬酸盐、亚硝酸盐等有毒有害物质的缓蚀剂。推荐使用聚天冬氨酸、聚环氧琥珀酸等可生物降解的有机阻垢剂，并提倡根据水质动态变化实现智能加药控制。此外，标准首次将物理水处理技术纳入推荐范畴，如电磁场处理、超声波防垢、电化学水处理等非化学方法，只要能通过第三方检测验证其有效性，即可作为辅助或替代手段使用，体现了国家对节能减排和环境友好型技术的支持。

值得关注的是，新国标特别加强了对系统清洗与预膜处理的技术要求。标准规定，新建或改造后的集中空调系统在投运前必须进行彻底的化学清洗和预膜处理，以清除管道内壁的氧化物、焊渣及油污，并形成致密的保护膜，防止初期腐蚀。对于运行中的系统，每两年至少进行一次全面清洗，若水质持续恶化或出现明显沉积物，应提前开展清洗作业。清洗过程需由具备资质的专业机构执行，并留存完整的清洗记录和水质检测报告，作为后续运维评估的依据。

在运行管理层面，标准构建了“监测—评估—优化”的闭环管理体系。要求使用单位建立完善的水质管理制度，配备专职或兼职水质管理人员，制定年度水质管理计划。冷却水系统应实现在线监测，关键参数如pH、电导率、余氯等需实时上传至本地监控平台，并保留不少于一年的历史数据。同时，标准鼓励接入智慧建筑管理系统，实现远程监控与预警功能。对于超过一定规模（如冷却水循环量大于500m³/h）的公共建筑，还应定期委托第三方检测机构进行全项水质分析，并向社会公开检测结果，接受公众监督。

此外，新标准还明确了各方责任主体的职责分工。建设单位在设计阶段应充分考虑水质处理设施的配置；施工单位须保证管道安装清洁度；物业管理单位承担日常运行维护责任；专业服务机构则需提供技术支持并确保服务质量。监管部门可通过“双随机、一公开”方式开展监督检查，对未按规定执行水质管理的单位依法予以处理。

总体来看，《集中空调系统水质管理技术规范》（GB/T 18593-2023）的发布，是我国在建筑节能与公共卫生领域的一项重要进步。它不仅提升了集中空调系统的安全性和能效水平，也为应对城市高密度建筑群中的空气质量和健康风险提供了有力支撑。未来，随着物联网、大数据和人工智能技术的深入融合，空调水质管理将朝着智能化、精准化方向加速发展。各相关单位应积极学习新标准内容，完善管理体系，推动行业整体技术水平提升，共同营造更加健康、绿色、可持续的室内环境。