随着现代建筑对室内空气质量要求的不断提高，空调系统作为保障舒适环境的核心设备，其运行效率与卫生状况直接关系到使用者的健康和能源消耗水平。其中，风管作为空调系统中空气输送的关键通道，长期运行过程中容易积聚灰尘、微生物、霉菌及污染物，不仅影响送风质量，还可能引发“病态建筑综合征”。因此，科学、规范地开展风管清洗与维护工作至关重要。近年来，相关技术标准与行业规范不断更新，对操作流程、清洗方法、验收标准等提出了更高要求，亟需从业人员全面掌握并严格执行。

首先，新版操作规范强调了风险评估与前期检测的重要性。在实施清洗前，必须由具备资质的专业机构对风管系统进行现场勘查，利用内窥镜检测设备评估内部污染程度，并采集空气样本分析微生物含量。根据检测结果制定个性化的清洗方案，明确清洗范围、重点区域（如弯头、静压箱、过滤器下游等）以及所需设备类型。此举避免了盲目作业，提升了清洗工作的针对性和有效性。

其次，在清洗方法的选择上，新规范推荐采用物理清洗为主、化学辅助为辅的综合策略。物理清洗包括机器人刷洗、负压吸尘、压缩空气吹扫等方式，能够高效清除附着在管壁上的颗粒物和生物膜。特别是高压气动清洗结合负压集尘系统的组合应用，已被证实可显著提升清洁率，同时防止二次污染。对于存在严重霉变或油污沉积的区域，可在专业指导下使用环保型杀菌剂或去污剂进行局部处理，但严禁使用腐蚀性强、挥发性高的化学品，以免损伤风管材料或残留有害物质。

在操作流程方面，新版规范细化了作业步骤与安全控制措施。清洗前应切断空调主机电源，关闭相关风阀，防止灰尘扩散至其他区域；作业区需设置隔离屏障，并配备高效过滤式负压装置，确保施工过程中污染物不外泄。清洗过程中，操作人员须佩戴防护装备，包括防尘口罩、护目镜和手套，进入大型风管还需配备照明与通讯工具。每完成一段管道的清洗，应及时记录清洁前后对比影像资料，并留存检测报告备查。

此外，规范特别指出，清洗后的验证与效果评估不可忽视。清洗完成后，应再次使用内窥摄像系统检查风管内壁清洁度，确保无明显积尘、霉斑或异物残留。同时，应对送风口空气进行采样检测，主要指标包括PM10浓度、细菌总数、真菌孢子数等，确保达到《公共场所集中空调通风系统卫生规范》（GB 37488-2019）等相关国家标准。只有通过第三方检测机构出具合格报告，方可认定清洗工作圆满完成。

在日常维护方面，更新后的操作规范提倡建立周期性维护制度。建议商业楼宇和公共设施每12个月进行一次全面检查，每24至36个月实施一次深度清洗；医院、实验室、幼儿园等高卫生要求场所则应缩短至每12个月至少清洗一次。同时，应加强前端过滤器的更换管理，定期检查风机叶轮、表冷器等关键部件的积尘情况，从源头减少污染物进入风管系统的可能性。

最后，规范还强化了对服务单位的资质要求与责任追溯机制。从事风管清洗的企业必须持有国家认可的 HVAC 清洗资质证书，操作人员需经过专业培训并持证上岗。所有清洗项目均应签订正式合同，明确服务内容、执行标准、质保期限及违约责任。监管部门将不定期抽查清洗档案与检测报告，对虚假宣传、偷工减料等行为依法追责。

综上所述，空调系统风管清洗与维护操作规范的更新，标志着我国在提升室内空气质量、推动绿色建筑发展方面迈出了坚实一步。各单位应高度重视风管系统的健康管理，严格按照最新标准执行清洗与维护任务，切实保障建筑环境的安全、节能与可持续运行。唯有如此，才能真正实现“看得见的洁净”与“呼吸中的安心”。