在现代建筑中，中央空调系统作为调节室内环境温度与湿度的核心设备，广泛应用于办公楼、商场、医院、酒店等大型公共设施。然而，在长期运行过程中，中央空调的冷却水和冷冻水系统极易受到水质变化的影响，导致设备结垢、腐蚀、微生物滋生等问题，严重影响系统的运行效率和使用寿命。因此，科学合理的水质管理与水处理技术规范对于保障中央空调系统的安全、稳定、高效运行具有重要意义。

首先，中央空调系统中的循环水主要包括冷却水和冷冻水两大类。冷却水在冷却塔中与空气直接接触，容易受到外界环境的影响，如灰尘、微生物、溶解氧等物质的侵入，导致水质恶化；而冷冻水系统虽然处于封闭状态，但由于系统内金属材料的长期浸泡以及水中残留氧气的存在，仍可能发生腐蚀和沉积物生成。因此，必须针对不同类型的循环水制定相应的水质控制标准和处理措施。

根据国家相关标准（如《工业循环冷却水处理设计规范》GB 50050）及行业实践，中央空调水质管理应遵循“预防为主、综合治理”的原则。具体而言，水质管理应涵盖以下几个方面：水质监测、化学处理、物理处理以及系统维护。

水质监测是水质管理的基础环节。应定期对循环水的各项指标进行检测，包括pH值、电导率、总硬度、氯离子、碱度、浊度、铁含量以及微生物总数等。通过建立完善的水质档案，及时掌握水质变化趋势，为后续处理提供数据支持。建议冷却水系统每周至少检测一次，冷冻水系统每季度检测一次，并在发现异常时增加检测频次。

化学水处理技术是目前应用最广泛的手段之一。通过向系统中投加水处理药剂，可以有效抑制结垢、减缓腐蚀并控制微生物繁殖。常用的药剂包括缓蚀剂、阻垢剂、杀菌灭藻剂等。例如，聚磷酸盐或有机膦酸类药剂可有效防止碳酸钙等水垢的形成；钼酸盐、硅酸盐等缓蚀剂可在金属表面形成保护膜，减少电化学腐蚀；季铵盐、异噻唑啉酮等非氧化性杀菌剂则能有效杀灭细菌和藻类。药剂的选择和投加量应根据水质检测结果和系统运行状况动态调整，避免过量使用造成二次污染或资源浪费。

物理水处理技术近年来也逐渐得到推广应用。这类技术不依赖化学药剂，环保性更强。常见的方法包括电子除垢仪、磁化处理装置、紫外线杀菌器等。其中，电子除垢仪通过施加特定频率的电磁场改变水中离子的结晶形态，使成垢物质以松散状沉淀而非附着于管壁；紫外线杀菌器则利用紫外光破坏微生物的DNA结构，实现高效灭菌。这些技术可作为化学处理的补充，尤其适用于对环保要求较高的场所。

此外，系统清洗与预膜处理也是不可忽视的重要环节。新安装或长时间停用后的中央空调系统应在运行前进行彻底清洗，去除管道内的焊渣、油污和锈迹，随后进行预膜处理，在金属表面形成一层致密的保护膜，提高系统的抗腐蚀能力。对于已运行的系统，建议每1～2年进行一次化学清洗或机械清洗，清除积存的污泥和生物粘泥，恢复换热效率。

最后，建立完善的管理制度同样是保障水质的关键。应明确专人负责水处理工作，制定详细的运行记录和应急预案，定期开展技术人员培训，确保各项措施落实到位。同时，鼓励采用智能化监控系统，实现水质参数的实时采集与远程预警，提升管理效率。

综上所述，中央空调系统的水质管理是一项系统性、长期性的工程。只有将科学的监测手段、合理的药剂投加、先进的物理技术和规范的运维管理有机结合，才能真正实现水质的可控、可调、可持续，从而延长设备寿命、降低能耗、提升整体运行品质。随着绿色建筑和节能理念的不断深入，未来中央空调水处理技术将朝着更加智能、环保、高效的方向发展，为建筑能源系统的可持续运行提供坚实支撑。