在现代建筑中，中央空调系统作为保障室内环境舒适性的重要设施，其设备选型的科学性与合理性直接关系到系统的运行效率、能耗水平以及后期维护成本。因此，制定并遵循一套完善的中央空调设备选型技术规范要求，是确保系统设计质量的关键环节。

首先，在进行中央空调设备选型前，必须对建筑物的使用功能、空间布局、人员密度、围护结构热工性能以及当地气候条件等进行详细调研和负荷计算。冷热负荷的准确计算是设备选型的基础，应依据《民用建筑供暖通风与空气调节设计规范》（GB 50736）等相关国家标准，采用逐时负荷模拟方法，综合考虑照明、设备散热、人体散热及太阳辐射等因素，避免因负荷估算过高或过低导致设备容量不匹配。通常建议在计算负荷的基础上附加一定的安全系数，但不宜过大，一般控制在10%以内，以防止“大马拉小车”现象，造成能源浪费和初投资增加。

在冷源设备选型方面，应根据建筑规模、使用特点及能源供应条件合理选择冷水机组类型。常见的冷水机组包括离心式、螺杆式、涡旋式和风冷热泵机组等。对于大型公共建筑，如写字楼、商场、医院等，推荐优先选用能效比较高的离心式或螺杆式冷水机组；而对于中小型建筑或电力供应受限区域，可考虑风冷热泵机组，便于安装且无需冷却水系统。同时，应关注机组的综合部分负荷性能系数（IPLV）和全年能效比（APF），优选高效节能产品，并符合国家能效等级二级以上标准。

热源设备的选择需结合当地能源政策和环保要求。在集中供热覆盖区域，宜优先利用市政热力作为热源；不具备条件的地区可选用燃气锅炉、空气源热泵或地源热泵系统。其中，地源热泵系统虽初投资较高，但运行费用低、节能环保，适用于对可持续发展有较高要求的项目。在严寒地区，应校核热泵机组低温制热能力，必要时设置辅助热源以保证冬季供暖可靠性。

空气处理设备的选型应满足室内空气质量与温湿度控制要求。组合式空调机组应具备良好的过滤、加湿、冷却、加热等功能模块配置，过滤器等级应不低于G4+F7，以保障送风洁净度。风机选型需精确计算风量与风压，避免风量不足或噪声超标。推荐采用变频风机，实现风量调节与节能运行。对于有特殊洁净要求的场所，如医院手术室、实验室等，还需满足相应的气流组织与压差控制要求。

水系统设计方面，水泵的流量与扬程应与末端设备和管道系统相匹配，优先选用高效节能水泵，并配置变频控制装置，实现动态调节。冷却塔选型应考虑当地的湿球温度、水质条件及噪声限制，确保散热效果稳定。闭式膨胀水箱或定压补水装置应按系统水容积合理配置，保障系统压力稳定。

控制系统是中央空调系统智能化运行的核心。设备选型时应考虑与楼宇自控系统（BAS）的兼容性，实现对温度、湿度、CO₂浓度等参数的实时监测与自动调节。推荐采用集散式控制系统，具备故障报警、数据记录和远程监控功能，提升运维管理水平。

此外，设备选型还应充分考虑安装空间、运输通道、检修便利性及噪声振动控制等实际因素。设备外形尺寸应与机房布置协调，留有足够的操作与维护空间。对于噪声敏感区域，应采取隔声、减振措施，确保设备运行噪声符合《社会生活环境噪声排放标准》（GB 22337）要求。

最后，所有设备应优先选用通过国家强制性认证（如CCC认证）、具有良好市场口碑和售后服务保障的品牌产品。制造商应提供完整的技术资料、性能测试报告及能效标识，便于设计审查与验收。

综上所述，中央空调设备选型是一项系统性工程，需综合考虑负荷特性、能源效率、环境影响、经济性与可维护性等多方面因素。只有严格遵循相关技术规范，科学合理地进行设备配置，才能构建高效、稳定、节能的空调系统，为建筑的长期运行提供可靠保障。